Thomas PAPELIER Négociateur
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Local commercial 93.26 m²

Épinal (88000)
1 450 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence 483

A propos de ce bien

À louer – Local commercial avec vitrine en centre-ville d’Épinal.

En plein cœur du centre-ville d’Épinal, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur un axe passant. Son magasin d’angle et sa vitrine sur rue offrent une belle exposition pour développer votre activité.

Le local comprend :

  • au sous-sol : une cave et un laboratoire,
  • à mi-niveau : un laboratoire ainsi qu’une pièce,
  • au rez-de-chaussée : un magasin d’angle avec vitrine,
  • un grenier et un WC.

Le bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour différents types d’activités : commerce, showroom, activité de services, bureaux ou restauration.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser et personnaliser entièrement le lieu selon vos besoins et votre projet.

Disponible rapidement à la location et aux visites.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 93,26 m²
  • Vitrine(s) Oui
  • Vue Rue

Equipements

  • Chauffage individuel : autre (autre)

Secteur

  • Code postal 88000
  • Ville Épinal

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 1

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1900
  • Risques natures et techniques OUI

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Loyer HT 1 450 € / mois
Honoraires HT charge locataire 1 590 €
Dont état des lieux 279,78 €
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 140 €
Bail Commercial