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Ambre PIGNOLET Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 106.79 m²

Épinal (88000)
174 000 € Référence 9326

A propos de ce bien

LB 9326 ! À VENDRE – Superbe F4 traversant rénové en plein cœur d'Épinal

Laissez-vous séduire par ce bel appartement F4 traversant, entièrement rénové, idéalement situé au centre-ville d'Épinal.

Installé au 3ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition qui offre une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et conviviale donnant accès au balcon, une cuisine fonctionnelle et équipée,deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'une cave et un grenier. La rénovation récente vous permettra de vous installer immédiatement, sans travaux à prévoir.

Chauffage central gaz de ville et poêle à pellets.

Les atouts de ce bien :

✔ Appartement traversant, lumineux et agréable à vivre
✔ Entièrement rénové avec goût
✔ 2 chambres idéales pour une famille, un couple ou un investissement locatif
✔ Emplacement privilégié 
✔ Commerces, écoles, restaurants et transports accessibles à pied
✔ Faibles contraintes d'entretien

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 106,79 m²
  • carrez 106,79 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1959
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • exposition Nord-Est
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Rue
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 000 €
Taxe foncière annuelle 1 540 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 26
Quote part annuelle des charges 3 300 €
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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