Théo LABARGE Négociateur
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Immeuble 200 m² 3 etage(s)

Épinal (88000)
278 200 € Référence 9275

A propos de ce bien

TL9275

Immeuble de rapport – Épinal proche centre-ville

À vendre, immeuble de rapport idéalement situé à Épinal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.

L'ensemble immobilier se compose de :

  • Un local commercial situé au rez-de-chaussée, actuellement libre

  • Un appartement F4 au 1er étage, loué 750€CC

  • Un appartement F2 au 2e étage, loué 580€CC

Caractéristiques :

  • Revenus locatifs immédiats

  • Bonne visibilité pour le local commercial

  • Secteur dynamique proche de toutes commodités

  • Idéal investisseur

Cet ensemble représente une excellente opportunité pour un investissement patrimonial avec rentabilité immédiate.

Prix : 278200€

DPE D


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 200 m²
  • carrez 200 m²
  • construit en 1900
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • 3 étage(s)
  • vue Rue
  • terrasse
  • interphone
  • quartier centre, Centre Ville

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 200 €

Calcul des mensualités

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