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Lorene BONTEMPS Négociatrice
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Nouveauté

Immeuble 220 m² 3 etage(s)

Épinal (88000)
441 000 € Référence 9329

A propos de ce bien

LB9329 !!

Investissement à fort potentiel au cœur d'Épinal !

Situé à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport de trois étages représente une belle opportunité pour les investisseurs.

L'immeuble se compose de 5 appartements, savoir :

  • 2 appartements de type F1 de 27 m² chacun, précédemment loués 420€ par mois
  • 2 appartements de type F3 de 65 m² chacun, précédemment loués 630€ par mois
  • 1 appartement de type F3 mansardé de 44 m², précédemment loué 630€ par mois

L'immeuble, élevé sur cave, est agrémenté d'un terrain sur l'arrière.

L'ensemble est actuellement libre de toute occupation, une rénovation intérieure de l'immeuble ayant été réalisée par le propriétaire, offrant ainsi une totale liberté à son futur propriétaire.

Les atouts :

  • Emplacement recherché, proche du centre-ville, avec une grande attractivité locative
  • Transports en commun accessibles à pied
  • Écoles et commerces à proximité
  • Immeuble entièrement libre
  • Beau potentiel de valorisation et de rentabilité
  • Idéal pour un investissement patrimonial ou locatif
Classe énergétique : C et D
Taxe foncière : 2650€
Prix : 441.000€

À découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 220 m²
  • carrez 220 m²
  • construit en 1850
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Est
  • 4 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • vue Rue
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 441 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 650 €

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