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Arnaud THOMAS Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 152 m²

Épinal (88000)
320 000 € Référence 9283

A propos de ce bien

AT9283 EXCLUSIF  – Maison traditionnelle au calme avec étang – Épinal

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison traditionnelle de 152 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre exceptionnel.

Implantée sur un magnifique terrain de 4060 m², elle dispose d’un étang conforme aux normes, idéal pour profiter pleinement de la nature en toute tranquillité.

La maison se compose :

  • Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine, une salle de bains, un WC, ainsi qu’une chambre permettant une vie de plain-pied.
  • À l’étage : trois chambres, une mezzanine offrant un bel espace ouvert, ainsi qu’une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux…).
  • Sous-sol complet : comprenant une chaufferie, une buanderie et un garage.

Classe énergétique : D

Cette propriété rare combine calme, espace et potentiel, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des commodités.

À découvrir sans tarder !

Prix: 320 000€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 152 m²
  • carrez 152 m²
  • terrain 4 060 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1982
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 018 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 320 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 600 €

Calcul des mensualités

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