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Théo LABARGE Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

Lépanges-sur-Vologne (88600)
168 950 € Référence 9271

A propos de ce bien

TL9271 

À découvrir rapidement !

Située à seulement 10 minutes de Bruyères, cette charmante maison construite en 1961 saura vous séduire par sa vue imprenable et son exposition idéale.

Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable d’environ 93 m² et se compose de 6 pièces, dont 3 chambres. Sa configuration permet d’imaginer facilement un intérieur chaleureux et fonctionnel selon vos envies.

La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Implantée sur un terrain de 642 m², elle offre un agréable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien et d’en faire une résidence principale pleine de charme. 

La maison est équipée d'une chaudiére fioul révisée derniérement ainsi que d'une isolation renforcée.

Vous disposez également d'un petit atelier indépendant d'environ 20m2 

Ce bien est idéalement situé, en hauteur vous offrant une jolie vue sur la vallée. 

La maison est également équipée de panneaux solaires 5,6KW/H

Assainissement individuel 

DPE : E 

Prix : 168 950€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 93 m²
  • carrez 93 m²
  • terrain 642 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1961
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin, campagne et rue

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 855 € et 3 863 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 168 950 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 691 €

Calcul des mensualités

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