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Arnaud THOMAS Négociateur
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Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 437 m²

Mirecourt (88500)
490 000 € Référence 9281

A propos de ce bien

AT9281 En exclusivité

À vendre – Propriété de caractère avec rendement locatif – Mirecourt Mirecourt

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette élégante propriété offrant un ensemble immobilier rare, alliant volumes, cachet et rentabilité.

La résidence principale développe environ 331 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, son potentiel d’aménagement et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie généreux permettent d’envisager une demeure familiale de standing, où confort et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Chaque niveau offre de multiples possibilités d’optimisation selon vos projets de vie ou d’accueil.

En complément, un second logement indépendant de 106 m² habitables constitue un véritable atout patrimonial. Actuellement loué 550 € + 40 € de charges, il assure une rentabilité immédiate et sécurisée, idéale pour un investissement pérenne ou un complément de revenus.

Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur, combinant résidence principale de caractère et investissement locatif stable, dans un cadre serein et recherché.

Un bien d’exception à découvrir sans tarder.

Energie: C

Prix : 490 000€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 437 m²
  • terrain 3 704 m²
  • 7 chambre(s)
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 parking(s)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 870 € et 5 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 490 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 478 €

Calcul des mensualités

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