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MASSON Elisa Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 162 m²

Méménil (88600)
223 000 € Référence 9192

A propos de ce bien

MV9192 ! Située au centre du village de Méménil, dans un secteur calme et agréable, nous vous proposons cette charmante ancienne ferme de 1873 d'une surface de 162 m² habitables comprenant :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine équipée séparée, une salle à manger (22,68 m²) ouverte sur le salon (24,79 m²) avec cheminée offrant un accès direct sur la terrasse, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, chaufferie et un garage avec porte motorisée (21,61 m²).

Au 1er étage : Un espace dressing donnant sur une vaste chambre (22m²), un dégagement avec une partie aménagée en espace bureau, une seconde chambre (d'environ 12m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, un second dégagement avec séchoir, accès aux combles aménageables avec une première partie sur dalle béton d'environ 50 m², une seconde partie d'environ 45 m² aménageables également.

Sous-sol : Deux caves voûtées.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 1 326 m² avec jardin, une grande terrasse, un atelier, un abri de jardin, deux abris bois, une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Chauffage : chaudière bois avec ballon tampon (2007) ; pompe à chaleur air / eau (2007). Toiture et charpente entièrement rénovées en 2007. Fenêtres double vitrage. Assainissement : Fosse septique. Taxe foncière : 1 018 €.

Energie : D. Prix : 223 000 €.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 162 m²
  • carrez 162 m²
  • terrain 1 326 m²
  • séjour 24,79 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1873
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (bois)
  • Chauffage individuel : air/eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 938 € et 2 622 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 223 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 018 €

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