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Julia DUFOUR Négociatrice
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Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 205.76 m²

Dogneville (88000)
404 000 € Référence 9197

A propos de ce bien

MV9197 ! Située à Dogneville, dans un secteur calme et agréable, en lisière de forêt, nous vous proposons cette jolie maison familiale construite en 2001, d'une superficie de 205,76 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace repas et le séjour avec un poêle de masse. Depuis le séjour et coin repas, vous profiterez d’un accès direct à une vaste terrasse et à la piscine. Vous trouverez également un cellier, deux belles chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire d’angle et douche, ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage : une vaste mezzanine aménageable selon vos envies, quatre chambres, une salle d’eau et un WC.

Sous-sol complet avec un garage double, une pièce de stockage, une buanderie, une cave, un local piscine et un atelier avec chaufferie.

À l’extérieur, sur un beau terrain de 1 169 m², vous profiterez d’une piscine 4 x 8 m avec volet motorisé, chauffée par une pompe à chaleur, offrant une magnifique vue sur la nature. Une dépendance d’environ 19 m², une serre et un poulailler complètent l’ensemble.

Chauffage au sol au gaz de ville, poêle de masse, système de climatisation à l’étage à reprendre, aspiration centralisée au rez-de-chaussée et premier étage, panneaux glycol. Production d’eau chaude : gaz et solaire (également pour la piscine).

Energie : C. Prix : 404 000 €.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 205,76 m²
  • terrain 1 169 m²
  • séjour 22 m²
  • 6 chambre(s)
  • construit en 2001
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 404 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 005 €

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