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Lorene BONTEMPS Négociatrice
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Exclusivité

Immeuble 180 m² 2 etage(s)

Golbey (88190)
121 000 € Référence 9318

A propos de ce bien

Immeuble de rapport à fort potentiel – 3 appartements Idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel de valorisation, composé de 3 logements, avec rénovation à prévoir : 2 appartements de type F2 1 appartement de type F3 Possibilité d'agrandissement des deux F2 ou création d'un nouvel appartement Cette propriété constitue une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif ou de rénovation patrimoniale Les travaux de rénovation permettront de repenser les logements selon les attentes actuelles du marché et d'optimiser leur rentabilité. Les atouts Immeuble composé actuellement de 3 logements Deux F2 loués (370€ et 350€ de loyers hors charges) et un F3 libre. Secteur recherché Fort potentiel de valorisation.Idéal déficit foncier ou investissement locatif. Possibilité de créer un patrimoine générant des revenus réguliers après travaux. Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d'un premier projet immobilier, cet immeuble représente une excellente opportunité de développer votre patrimoine. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • terrain 300 m²
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue Jardin et rue
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 121 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 400 €

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