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Lorene BONTEMPS Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Immeuble 147 m² 3 etage(s)

Épinal (88000)
269 000 € Référence 9362

A propos de ce bien

LB 9362 EXCLUSIVITE INVESTISSEUR !!

Situé en plein cœur du centre-ville d'Épinal, découvrez cet immeuble de rapport et son terrain offrant une belle opportunité d'investissement locatif.

L'immeuble se compose de 6 logements répartis comme suit :

3 appartements de type F1 ;

3 studios.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, constitue un véritable atout pour la location.

REVENUS LOCATIFS ANNUELS : 19 320 €

PRIX DE VENTE : 269 000 € FAI

Soit une rentabilité locative brute d'environ 7,18 %.

LES ATOUTS :

6 logements au sein d'un même immeuble ;

Répartition entre F1 et studios ;

Emplacement recherché en centre-ville d'Épinal ;

Revenus locatifs annuels de 19 320 € ;

Rentabilité brute attractive de 7,18 %.

Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine et bénéficier de revenus locatifs grâce à un immeuble situé au cœur d'Épinal.

À VISITER SANS TARDER !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 147 m²
  • construit en 1880
  • 3 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 269 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 618 €

Calcul des mensualités

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